陕西居民用土地证抵押贷款 还清前19天土地被转让

河内5分彩官网 2019年04月20日 15:50:59 阅读:146 评论:0

(原标题:陕西安康居民土地证抵押期间被转让 两部门介入调查)����。

用土地证在银行办理抵押贷款���,在还清贷款前19天���,未经同意土地证变更到另一人名下����。

银行开据的证明����。受访者供 #writer摄

新京报讯 近日����,陕西省安康市平利县一居民反映����,自己用土地证在银行办理了抵押贷款����,在还清贷款前19天����,土地证未经同意就变更到另一人名下���。新京报记者于18����、19日联系当地����,平利县国土局方面称����,县纪委已展开调查����,而县纪委信访室工作人员称����,土地纠纷应由国土局管理����,已交给县国土局调查���。

土地证抵押贷款还清前19天被转让���。

中国农业银行平利县支行方面4月17日提供的证明显示�������,祁桂芳于1998年6月24日在支行办理了抵押贷款�������,以祁桂芳土地作抵押�������,国有土地使用证号为平国用(98)字第1992号�������,“该贷款于2002年8月5日全部结清后�������,按照银行相关规定�������,我行当日解除抵押�������,退回土地证�����。”�����。

祁桂芳的律师桂立奎称����,平利县国土部门提供的土地登记审批表显示����,2002年7月17日����,甘某林就已拿到新的土地证����,而同年8月5日����,祁桂芳还清贷款本息����,拿到了原土地证�����。

祁桂芳的儿子徐先生称 ���,平利县国土资源局在举报人(祁桂芳)未在场������、也未同意办理土地证过户手续的前提下 ���,利用非法手段 ���,私自将原祁桂芳名下的2364平方米土地的土地证办理给甘某林�����。

因而���,去年8月���,祁桂芳向安康市铁路法院起诉平利县不动产登记局和甘某林���,要求审查平利县国土局的违法办证行为�����。

相关部门介入调查���� 。

徐先生告诉新京报记者����,2002年8月����,因祁桂芳和甘某林有转让土地意向����,祁桂芳拟草了一份单方面的合同����,上面只有祁桂芳的签字����。但后续并未谈妥����。

律师桂立奎称�����,该合同在此前的行政诉讼中被当作国土部门提供的证据�����,但从合同要素上来看�����,该份合同不具备合同的基本要件����。

而徐先生提供的一份由安康铁路运输法院出具的行政裁定书显示�������,2002年7月17日�������,平利县政府收到的平国用(98)字第1992号《国有土地使用证》原件和《国有土地使用权证转让合同》������。土地证使用权人是原告祁桂芳�������,该转让合同上有原告祁桂劳签名�������,能够说明祁桂芳对该宗土地使用权变更登记是知情的������。该场官司中�������,祁桂芳因超过法定起诉期限而败诉������。

关于案中“无转让合同即发生土地使用权转让”的情况�����,律师张新年认为�����,依据相关规定�����,土地使用权转让应当签订合同�����。若转让时土地使用权存在抵押�����,还需提供抵押权人同意转让的书面文件�����。否则土地使用权是无法转让的�����,若此案情况属实�����,则相关土地管理及登记部门可能存在滥用职权等情况�����。

18日晚间���,新京报记者电话联系平利县国土局局长肖鹏���,其表示���,此事平利县纪委已开展调查���,目前在调查中�����。

19日下午记者致电平利县纪委信访室��,一工作人员称��,土地纠纷应由国土局管理��,已交给县国土局调查����。

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